Le temps et les intempéries peuvent altérer la qualité générale d’une maison. Lorsque c’est le cas, il importe de penser à la rénover. Cela permet de lui donner une seconde vie, de la rendre beaucoup plus confortable et d’optimiser sa pérennité. Ceci dit, un projet de rénovation requiert parfois la mobilisation de plusieurs ressources. Il faudra opérer plusieurs travaux qui impliquent l’intervention de divers prestataires. Découvrez quelques travaux incontournables pour réussir la rénovation d’une maison sur Montpellier.
Les installations sanitaires
La rénovation des sanitaires fait partie des travaux qu’il faut impérativement réaliser tous les 20 à 30 ans environ. Ceci permet non seulement d’obtenir une meilleure esthétique, mais aussi un fonctionnement plus satisfaisant. En outre, il est convenable de changer toute la plomberie lorsque vous avez recours à des experts. N’hésitez donc pas à rénover vos radiateurs d’eau si vous les trouvez trop vieux. Le but est de rendre votre maison la mieux habitable que possible.
L’électricité
Les travaux de démolition et d’assainissement
Les travaux de maçonnerie
La rénovation de la maçonnerie dépend surtout des matériaux qui constituent la structure de votre bâtiment.
Maison en pierre
Les pierres confèrent à une maison un certain cachet. Pour qu’elle retrouve son charme si particulier, la rénovation des murs extérieurs et intérieurs s’avère nécessaire. D’abord, il faut identifier les soucis présentés au niveau des murs tels que la perte de solidité, les fissures apparentes, des pierres abîmées ou le joint effrité. Si votre mur en pierre présente l’un de ces défauts, alors il conviendra de procéder à sa rénovation.
La rénovation d’une maison en pierre se fera en plusieurs étapes que sont :
- le nettoyage des murs (avec un nettoyeur haute pression ou de l’eau et du savon) ;
- la préparation du mortier (la composition du mortier dépendra de la façade intérieure ou extérieure) ;
- le comblement des joints avec le mortier (les joints doivent être préalablement bien creusés afin que le mortier puisse adhérer en profondeur) ;
- le lissage des joints.
Pour réussir la rénovation de tout mur et de celui en pierre particulièrement, l’idéal est de faire appel à un maçon. Ce dernier dispose des compétences requises pour vous offrir une rénovation irréprochable.
Maison en brique
En général, la rénovation d’une maison en briques passe par le nettoyage ou la suppression pure des joints. Dès lors que les joints sont trop abîmés, ils peuvent provoquer des infiltrations et compromettent ainsi l’intégrité du bâtiment. À l’instar des pierres, les briques peuvent aussi être nettoyées. Leur rénovation requiert néanmoins le grattage et le retrait des joints, le nettoyage des briques avec une brosse à poils durs et enfin la préparation de l’enduit de jointoiement via l’application d’un mortier.
Maison en terre
La restauration d’une maçonnerie en terre crue ou en pisé relève d’une opération minutieuse. Avant d’entreprendre n’importe quel travail, il faudra identifier les causes de la dégradation du bâtiment. Bien que cette dégradation soit très souvent liée à des problèmes d’humidité, elle peut également découler de l’usure ou de plusieurs autres facteurs. Dans tous les cas, il faudra s’assurer de bien doser la composition du matériau et de bien choisir l’enduit durant la rénovation.
Les travaux d’isolation
L’isolation thermique revient à supprimer les transferts de chaleur entre l’intérieur et l’extérieur de la maison. Les travaux d’isolation jouent un rôle important dans la rénovation énergétique d’un logement. À titre indicatif, la plupart des maisons bâties avant la première réglementation thermique en 1974 étaient mal isolées. Il est donc primordial d’entreprendre les travaux d’isolation pour réduire au maximum d’éventuelles dépenses d’énergie.
Il sera question d’isoler les façades de vos murs, votre toiture et votre sol. De fait, un choix minutieux des matériaux isolants se faire pour trouver ceux qui conviendront le mieux à la maison. Vous pouvez également isoler vos portes et fenêtres avec du double ou du triple vitrage.