Mise en conformité électrique : quand et à quel prix ?

Comme son nom l’indique, la mise en conformité électrique est une opération qui consiste à mettre aux normes en vigueur une installation électrique défectueuse. Très importante pour la sécurité des personnes et des biens, elle permet de prévenir les incendies dans une habitation. Découvrez dans cet article quand vous devez procéder à une mise en conformité électrique, et le coût de cette opération. 

La mise en conformité électrique : qu’est-ce que c’est ?

Lorsqu’une installation électrique est jugée après un contrôle technique non conforme ou défectueux, il est recommandé de trouver un électricien pour procéder à sa mise en conformité. Exigée par la loi, cette mesure qui est basée sur le règlement général sur les installations électriques (RGIE), concerne aussi bien les installations industrielles que domestiques. En dehors de l’obligation légale qu’elle constitue, c’est une opération très importante qui vous permettra de prévenir les incendies et l’électrocution dans vos locaux. 

Quand devez-vous réaliser une opération de mise en conformité électrique ?

La mise en conformité électrique est une intervention nécessaire dans plusieurs situations. 

Acquisition d’un appartement dont l’installation électrique n’est pas conforme aux normes RGIE

Si vous achetez une maison dotée d’une installation électrique non conforme aux normes en vigueur, vous disposez d’un délai de 18 mois au maximum pour procéder à une mise à jour complète du système. En effet, la loi stipule clairement qu’en tant qu’acquéreur, cette responsabilité vous incombe. Toutefois, le vendeur est tenu de vous fournir le certificat de conformité électrique (délivré par un organisme de contrôle) durant la transaction immobilière. À défaut de prouver la conformité du système électrique du logement aux normes actuelles, ce document vous permettra de prendre connaissance de l’état du dispositif, et des défaillances à corriger.  

Raccordement d’une installation récente au réseau électrique 

Si vous décidez de raccorder à votre réseau électrique, une installation récente, vous avez l’obligation de procéder à une mise en conformité électrique. En effet, la réalisation de ce projet est sujette à la délivrance d’un certificat ou d’une attestation de conformité délivrée par un organisme agréé qui doit au préalable procéder au contrôle de votre système électrique. Toutefois, il convient de préciser que ce certificat n’a qu’une durée de validité de 25 ans. Après cette période, vous êtes tenu de procéder à une nouvelle mise aux normes de votre système électrique avant d’obtenir un nouveau certificat de conformité. Les entreprises et les immeubles de rapport en revanche doivent subir tous les 5 ans un contrôle qui permet de vérifier le bon fonctionnement du dispositif.

Modification d’une installation électrique 

Il est impératif de procéder à une mise en conformité électrique si vous décidez d’effectuer des travaux qui nécessitent des modifications au niveau de votre réseau électrique. C’est une obligation légale que vous êtes tenu de respecter, même si votre certificat de conformité électrique date de moins de 25 ans. Veuillez donc prendre en compte ce détail important dans la planification de vos projets d’aménagement.

Quel professionnel contacter pour la réalisation d’une mise en conformité électrique ?

Pour réaliser des travaux de mise aux normes du système électrique, vous devez dans un premier temps solliciter un organisme de contrôle agréé. Après avoir obtenu l’attestation de contrôle délivrée par cette structure, vous pouvez contacter un électricien qui s’occupera de la mise en œuvre de votre projet. Compte tenu de l’importance de cette opération, vous ne devez pas la confier à un amateur. Veuillez privilégier un professionnel agréé rompu à la tâche, capable de doter votre logement d’un système électrique adéquat, exempt de tous risques sécuritaires. 

Comment préparer le contrôle technique ?

Comme nous l’avons précédemment mentionné, vous devez subir un contrôle technique de la part d’un organisme agréé avant d’obtenir l’autorisation nécessaire pour réaliser vos travaux de mise en conformité électrique. Pour que cette inspection se passe bien, vous devez prendre un certain nombre de dispositions. Il s’agit de réunir les documents tels que :

• Le plan électrique : c’est un schéma représentant la structure de votre système électrique ;
• Le schéma de position des différentes composantes de votre installation électrique ;
• Le Code EAN qui est l’identifiant de votre raccordement au réseau électrique. Lié à votre adresse, il est composé de 18 chiffres.

Quelles sont les défaillances les plus fréquentes observées au niveau d’un système électrique ?

Comme nous l’avons mentionné plus haut, la mise en conformité électrique est obligatoire lorsque des défaillances sont constatées après un contrôle du système électrique. De diverses natures, ces insuffisances sont en général :

• L’absence du disjoncteur différentiel qui joue un rôle clé dans la prévention des fuites de courant, et des surcharges électriques
• La mauvaise isolation des conducteurs qui peut engendrer des incendies ou l’électrocution
• Le non-respect de la mise à terre du système électrique qui est une obligation légale depuis septembre 1981

Le prix d’une mise en conformité électrique 

Si vous souhaitez effectuer une mise aux normes de votre installation électrique en Belgique, vous devez prévoir un montant compris entre 1000 € et 7000 €, en fonction de la nature des travaux à réaliser. Cette énorme différence s’explique par le fait que les défaillances à corriger d’un système électrique à un autre peuvent considérablement varier. 

En effet, pour une mise à jour légère, vous devrez débourser en moyenne 1000 €. En revanche, si vous vous retrouvez dans l’obligation de faire une rénovation ou d’installer un nouveau système électrique, un tarif au m2 compris entre 80 € et 120 € vous sera appliqué. Au montant à payer à l’électricien, vous devez ajouter environ 150 € pour le contrôle technique. Quelle que soit l’envergure des travaux à réaliser, ce montant varie peu. 

Pour finir, si vous souhaitez économiser autant d’argent que possible dans le cadre de la réalisation de votre mise en conformité électrique, l’idéal serait de contacter plusieurs professionnels pour obtenir des devis que vous pourrez comparer, afin de faire le choix le plus judicieux. Ceci dit, en raison de l’importance de l’opération, vous devez éviter de vous tourner systématiquement vers la solution la moins chère, car des paramètres tels que l’expérience du professionnel ou la qualité des matériaux peuvent expliquer la différence des coûts pratiqués.